银行装修贷款怎么办理?
一、客户与装修公司签订房屋装修合同,客户提供装修公司的身份证明、装修公司营业执照复印件。银行审核资料是否齐全、房屋面积大小、房屋类型、装修所需要的材料、抵押物清单以及相关部门备案。
二、客户与公司签订房屋装修合同,客户提供装修公司的房屋装修合同以及相关部门出具的装修设计图,客户的身份证明、装修公司营业执照复印件。
三、银行审批资金是否充足、工作收入证明和银行储蓄卡等,这些都必须准备好,以防丢失客户。
四、银行按时间开始还款，银行在借款人提交的申请函后5-10个工作日内做完预约登记、领取贷款的手续,银行会向贷款的银行进行咨询,确定贷款额度和期限,并签订抵押合同;银行根据借款人的信用情况和还款能力等进行贷前调查审批,并签订贷款协议、合同;银行发放装修贷款。
装修贷利息怎么计算?
假设贷款本金15万，分期36个月还，贷款年利率6%(月利率0.5%)，那么：
1、等额本息
每期月供=[150000×0.5%×(1+0.5%)^36]÷[(1+0.5%)^36-1]=4563.29元，
总利息=36*4563.29-150000=14278.46元。
2、等额本金
总利息=(36+1)*150000*0.5%÷2=13875元。
