一、多少岁不能贷款买房

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一般18周岁以下的人是不可以贷款买房的，女性如果超过55周岁也不能贷款买房，男性超过60周岁，同样也是不能贷款买房的。因为在办理贷款时，要求申请贷款的人有一定的收入和稳定的工作，但是未成年人以及达到退休年龄的人都是没有稳定收入的，所以不符合贷款的要求。

可见贷款购房是有一定的年龄限制的，个人在办理贷款之前需要充分了解贷款购房的年龄要求，以期更好的使用贷款购房。

二、房贷还不了会怎么样

1.可能会被机构起诉，如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

2.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

3.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

4.有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

三、房贷起诉一般多久开庭

找法网提醒您，法院受理后一般十五日之内会开庭。依据国家的有关规定起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理原告对裁定不服的，可以提起上诉。

人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。合议庭组成人员确定后，应当在三日内告知当事人。

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